계산 방법
종합부동산세 계산기 공식
산출세액 − 재산세액 공제 − 1주택 세액공제 + 농어촌특별세
기본공제와 공정시장가액비율로 산출세액을 구한 뒤 입력한 재산세액, 고령자·장기보유 공제를 차감합니다.
부동산 계산기
종합부동산세 계산기
보유 주택의 공시가격 합계와 주택 수 조건을 기준으로 종합부동산세와 농어촌특별세를 추정합니다.
STEP 1
값을 입력하세요
RESULT
1,080,000원공제 입력 기준 종부세·농특세
기본공제 1,200,000,000원, 과세표준 180,000,000원 기준입니다.
공제 전 종부세 산출액900,000원
공제할 재산세액-0원
1주택 세액공제 0%-0원
공제 후 종합부동산세900,000원
농어촌특별세180,000원
적용 기본공제1,200,000,000원
입력한 재산세액·1세대 1주택 공제를 반영한 추정입니다. 공동명의 특례, 합산배제와 전년도 세액에 따른 150% 세부담상한은 반영하지 않습니다.
쉬운 예시
이렇게 계산해요
1세대 1주택의 고령자·장기보유 공제율 합계가 80%를 넘더라도 법정 한도 80%까지만 적용합니다.
- 적용 기준
- 2026년 주택분 종합부동산세·1주택 세액공제 반영
- 최근 검토
- 2026년 8월 10일
계산 기준과 출처
신뢰할 수 있는 기준을 바탕으로 계산합니다.
자주 묻는 질문
종합부동산세 계산기 FAQ
종합부동산세 계산기에는 어떤 값을 입력하나요?
입력 항목은 보유 주택 공시가격 합계, 주택 보유 조건, 공제할 재산세액, 고령자 세액공제, 장기보유 세액공제입니다. 값을 바꾸는 즉시 결과와 상세 내역이 함께 갱신됩니다.
종합부동산세 계산기는 어떤 기준으로 계산하나요?
기본공제와 공정시장가액비율로 산출세액을 구한 뒤 입력한 재산세액, 고령자·장기보유 공제를 차감합니다. 적용 기준은 2026년 주택분 종합부동산세·1주택 세액공제 반영입니다.
계산 결과가 실제 금액과 다를 수 있나요?
입력한 재산세액·1세대 1주택 공제를 반영한 추정입니다. 공동명의 특례, 합산배제와 전년도 세액에 따른 150% 세부담상한은 반영하지 않습니다.
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