계산 방법
주택 재산세 계산기 공식
공시가격 × 공정시장가액비율 × 누진세율 + 부가세목
2026년 1세대 1주택 공정시장가액비율은 공시가격 구간별 43~45%, 일반 주택은 60%를 적용합니다.
부동산 계산기
주택 재산세 계산기
주택 공시가격과 1세대 1주택 여부를 기준으로 재산세, 지방교육세와 도시지역분을 계산합니다. 건축물 시가표준액이 필요한 지역자원시설세는 제외합니다.
STEP 1
값을 입력하세요
RESULT
1,260,000원지역자원시설세 제외 예상액
과세표준 360,000,000원 기준입니다.
재산세 본세630,000원
지방교육세126,000원
도시지역분504,000원
공정시장가액비율45%
과세표준·세부담상한, 지역자원시설세, 공동명의 지분과 지역별 조례는 반영하지 않은 예상액입니다. 종합부동산세는 별도입니다.
쉬운 예시
이렇게 계산해요
공시가격 8억 원인 1세대 1주택은 45%를 적용한 3억 6천만 원을 과세표준으로 사용합니다.
- 적용 기준
- 2026년 지방세법·시행령 간편 추정
- 최근 검토
- 2026년 8월 10일
계산 기준과 출처
신뢰할 수 있는 기준을 바탕으로 계산합니다.
자주 묻는 질문
주택 재산세 계산기 FAQ
주택 재산세 계산기에는 어떤 값을 입력하나요?
입력 항목은 주택 공시가격, 보유 조건, 도시지역분입니다. 값을 바꾸는 즉시 결과와 상세 내역이 함께 갱신됩니다.
주택 재산세 계산기는 어떤 기준으로 계산하나요?
2026년 1세대 1주택 공정시장가액비율은 공시가격 구간별 43~45%, 일반 주택은 60%를 적용합니다. 적용 기준은 2026년 지방세법·시행령 간편 추정입니다.
계산 결과가 실제 금액과 다를 수 있나요?
과세표준·세부담상한, 지역자원시설세, 공동명의 지분과 지역별 조례는 반영하지 않은 예상액입니다. 종합부동산세는 별도입니다.
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